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人民日报评论:解决住房问题 香港不能再等了

发布时间:2019-10-20 18:18:48 人气:1990

原标题:要解决房屋问题,香港不能再等了!

昨天,民建联在报章上刊登了整版广告,促请政府利用《收回土地条例》增加土地供应,兴建大量公屋单位,缩短公屋轮候时间,努力达到“三年公屋”的目标。随着香港局势的发展,除了进一步呼吁结束暴力和混乱之外,越来越多的人开始关注影响香港发展的深层次问题。住房是重中之重。

香港的房屋问题是众所周知的,而且越来越严重。公屋申请的平均轮候时间经历了5.4年的起伏,有10万人住在“棺材屋”和?房间”。这种情况与世界闻名的大都市不符,与太平山的豪宅形成鲜明对比。香港人重视人权。但是在普通人看来,有房子住,有衣服穿,有食物吃是最基本的人权和最基本的尊严。香港绝对没有理由穿着“世界上最具竞争力的经济体”这样迷人的外套,却在自己的住房里露出尴尬的一面。

香港房屋问题的核心在于土地。增加土地供应是当务之急。香港不是没有土地,但政府的土地太少了。根据去年底的“长远房屋策略”,未来10年,香港公营和私营房屋的新供应比例将为7: 3。然而,事实上,政府能够找到的土地仍然不足以支持这一目标。民建联的建议无疑为特区政府提供了一个解决难题的方案。

引用《收回土地条例》是指在自有物业和公众利益之间取得平衡。这些土地主要是指被房地产开发商囤积起来的土地,已经很长时间没有开发了。由于《基本法》第六条和第一百零五条保障私人财产权,再加上引用该条例或长时间司法覆核,特区政府对引用《收回土地条例》犹豫不决。然而,在所有道路被封锁后,收回土地是可行的。根据《基本法》第一百零五条,征用土地的补偿“相当于当时财产的实际价值”,并支付赔偿金。为了公众利益和民生,现在是时候让开发商释放他们的善意了,而不只是自己计算,囤积土地,住在陌生的地方,赚最后一枚铜币。什么是香港的未来?什么是对年轻人“宽容”?这是。

这也是调整短期和长期利益的机会。长期以来,香港社会一直受金融和房地产发展交织在一起的逻辑所束缚。然而,这种发展模式既不是永动机,也有许多隐藏的危机。我们很明白,有些香港居民担心土地供应增加会导致资产短期内无法迅速增值。我们也知道房地产开发商在做生意。然而,这恰恰是对眼前利益和长远利益的重新审视,也是对个人利益和社会发展利益的重新权衡。一旦香港社会陷入僵局,失去竞争力,每个人的房地产都会不断贬值。只要东方之珠保持竞争力,受益者必须是香港企业和市民。

今天,我们必须充分考虑香港的竞争力。人们一直相信自由是香港的核心竞争力。事实上,民生也是竞争力。保障民生,使社会更加公平,也是发展的累积动力。香港一向遵循自由资本主义经济的发展模式。在改善民生方面,香港一向坚持“积极不干预”的理念,但这一理念已成为历史教训。香港不仅需要一个“有效的市场”,还需要一个“有前途的政府”。在过去的三个月里,“反修正法”涉及到许多原本不关心政治的年轻人。很大一部分原因在于他们对未来无能为力,住房是一个重要的来源。对于这个影响香港社会发展的深层次问题,特区政府需要有远见、有决心、有执行力,整个香港社会需要达成共识。

在房屋问题上,香港错过了很多历史机遇,不能再拖延了。董建华在其任期开始时,提出了85,000计划,建议每年兴建不少于85,000个公营及私营房屋单位,使70%的香港家庭可以在10年内自置居所。梁振英执政时,也把解决市民住房问题作为第一要务,并提出加快公共住房建设。林郑月娥上台后,提出“明日大屿山”计划,填海造岛...然而,这些完全基于香港长远公众利益考虑的计划,不是草草收场,便是大打折扣,就是搁浅至今,这些都被称为灾难。

原因是立法局的反对派拉巴特都反对,更不用说“大屿山明天”工程本身了。即使是研究该项目的拨款建议,也因政治争论而搁置在立法会。也有房地产开发商为了既得利益,不断威胁政府和约束公众舆论。这令整个香港社会陷入一个不能买卖、不能盖、不能盖的泥沼。也因为部分市民不了解和信任特区政府改善民生的能力。这一次,香港社会能否放下政治观点,冷静地坐下来考虑《收回土地条例》?我们可否抛开偏见,理性看待特区政府为民生所做的努力?我们能否正视公私利益的平衡,真正为香港“作出长远规划”?

香港不能再等了。

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