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捡漏!23盘不用摇号直接买,均价9300元/㎡起

发布时间:2019-11-01 14:34:13 人气:2162

十一月假期已经过去三天了。我相信许多打算买房的朋友正在利用假期看房。

事实上,除了新登记的公寓和9月份宣布的未取得预售证书的公寓之外,还有未完全改造的剩余公寓,这些公寓可以直接购买,无需彩票号码!

我们梳理了9月份开出的23份未结订单,详细内容如下:

这23张光盘可以分为两个系列。

只需换系列:月辉、中南尚月、绿城新兴玉园、钟健世界园林语言、绿城Xi安泉云村、梁海德文县、富力开元、怡和大厦、艳波平台。

绿城Xi安泉云村:位于星源立交和迎宾大道交叉口北侧,占地约1021亩,平均建筑面积比为2.2。包括购物、餐饮、娱乐在内的自住商业集群“小城镇中心”约20000㎡,幼儿园、全云村中小学约11000㎡。往下看,周边设施匮乏,生活和生活不便,但发展前景良好。

目前,10#、14#、15#高层建筑面积为103-127㎡,平均价格为12180元/㎡,约200套。24#、25#、32-35#、41-43#洋房,面积122-194㎡,均价15,165元/㎡,约70套。

怡和大厦:位于浐灞生态区北三环,北辰大道与欧亚六路交叉口东北角,项目占地236亩,总建筑面积88万㎡,规划居住建筑16栋,社区绿化不低于35%。加上项目两侧政府规划的50米景观绿化带,绿化率超过50%。

向东约700米,该项目是浐河和灞河交汇的最佳区域。项目南侧是正在建设中的腾讯双创镇,产业密集,前景广阔。

目前,12#和13#高层建筑面积为124-198㎡,平均价格为11183元/㎡,约300套。

月辉:该项目位于港区海港大道3号,占地约300亩,容积率为3.0。它与地铁14号线海港大道(在建)站分开。该项目有自己的幼儿园,周围有亓航公园、新寺遗址公园、华南城市和鲁岗大厦。

目前,18#、21#、22#高层建筑面积为99-188㎡,平均价格为9640元/㎡,约100套。

中南尚月:位于丰东太平路与刘正路交叉口的东北角,南面是丰东自由贸易工业园二期。项目占地274亩,容积率2.5%,绿化率35%。项目的位置很好,价格也可以接受。整个行业在后期发展前景看好,但周边配套设施仍不成熟,需要时间发展。

目前,2#高层建筑面积为99-128㎡,平均价格为12872元/㎡,约30套。

富力开元市:位于古城丰浩西路和团结南路的交叉口。它已经发展了很长一段时间,拥有完善的配套设施。交通、商业和教育资源都很好。这个项目有自己的事业。未来的发展前景是充满希望的,但价格仍然略高。周围有许多旧街区。

目前,1#和2#高层建筑面积为75-126㎡,平均价格为16,961元/㎡,约380套。

此外,还有两个公寓项目也可以直接认购:Sprytemmer和中南未来。

改进系列:长安金茂大厦、惠今世界城、碧桂园、国湖、荣创陈东方医院、荣创Xi安一医院、中海曲江大成、桦林明日、世界贸易博览会城、苏宁云珠玉兰湾、中梁一医院。

梁海德文:该项目位于翰林路和建业路2号西北角,容积率为3.25%,绿化率为35%。这个项目有自己的经销商。项目对面是朱雀农副产品批发中心,周围环绕樱花广场、阳光天地、万科生活广场等。

目前,5#、8#、9#小高层建筑面积为141-142㎡,均价为12,254元/㎡,约60套。

长安金茂福:位于学府大道西北大学长安校区北门对面,是主城区少有的高科技建筑。采用四个过滤器的新风机组,不仅可以过滤不低于85%的pm2.5,还可以加湿空气,从而全年将室内湿度调节到30%-70%左右。这是一个真正的高质量技术住宅。

目前,5#和9#高层建筑面积为192-207㎡,均价为20,881-22,657元/㎡,约50套。

惠今世界城:该建筑位于曲江二期,位置优越,交通便利,配套设施完善。目前,16#和17#小高层建筑面积为157-183㎡,平均价格为18,732元/㎡,约60套。

中海曲江大城市:曲江位于项燕路西北以南500米(凌渡国家遗址公园以西),环境良好,学校资源丰富,包括曲江二中、三中、一中、曲江国际小学、中学等。附近没有地铁线,公交车也较少,但项燕路是一个国家开发区,有很好的发展潜力。

目前,29#、31#、34#小高层建筑面积为96-142㎡,平均价格为15,965元/㎡,约120套。

世茂光辉城:项目位于三环路徐家湾改造区,位于未央创新新城。该区域位于未央区、京凯区和浐灞区的交界处,以浐灞为依托,以生态公园为周边,地理位置优越。

目前,24#和28#洋房面积为116-164㎡,均价为15082元/㎡,约60套。

说到这里,很多买房的人都会担心,这些盘子不够拿走不好吗?你敢开始吗?

事实上,100%的财产必须具有成本效益,但不完成销售并不意味着这些不好。

诸如运送节点太近、早期乘客储存不足、区域范围大以及对人群适应性不强等因素都可能是缺乏净化的原因。

房地产值得买吗?我们仍然需要根据我们常说的买房的三个原则来衡量它。价格、面积、公寓类型和位置大多符合我们自己的需求。品牌住宅企业有良好的房地产开发基础地段或可以在未来看到。

编辑=周信编辑=徐红

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